天福客棧本是赫既白的產業，掌櫃的得了王府侍衛的囑咐，對林氏母女多照拂幾分，自然不敢怠慢。
聽聞這林姑娘有意購置一處小鋪子，便熱心地爲她引薦了相熟的牙婆。
“掌櫃的，我還想向您打聽件事。”林言星輕聲說道。
“姑娘請講。”胖掌櫃堆着笑，語氣十分客氣。
“我和我娘想在京城落個戶籍，不知這事好辦嗎？”
掌櫃的略一沉吟，問道：“姑娘可有原籍的路引？若是有的話，事情便好辦許多。”
林言星面露難色：“我……我沒有。”
掌櫃的臉上露出幾分爲難，但還是應道：“這樣吧，此事我幫姑娘問問看。”
“那就麻煩掌櫃的了。”林言星連忙道謝，又補充道，“若是需要打點，掌櫃的盡管開口。”
一聽這話，掌櫃的眼神微動，覺得此事倒有幾分可爲。
不多時，胡牙婆便過來了。“就是這位姑娘想買鋪子嗎？”她打量了林言星一眼，便熱情地招呼，“走走走，跟我來，我手裏正好有幾個位置不錯的。”這牙婆長得精瘦，顴骨高聳，一副不好相與的模樣。
“放心去吧，胡牙婆是我老熟人了。”掌櫃的在一旁說道。
林言星這才放下心來，謝過掌櫃，便跟着胡牙婆出了客棧。
“姑娘想找個什麼位置、什麼價位的？要多大的鋪面？”路上，胡牙婆開門見山地問道。
林言星答道：“不用太大，也不必在主街上。我初來京城，也不知這裏鋪面行情，還請胡牙婆多費心介紹。”
“主街上的好鋪子，那價格可就高了，沒個幾萬甚至十幾萬兩銀子，想都別想。”胡牙婆撇撇嘴，隨即又道，“不過姑娘要找偏些的，我手裏倒正好有兩個合適的。我先帶你去看一個，就在前面朱雀街拐出去，前日剛空出來，房子還挺新的。”
拐進胡牙婆說的那條街，林言星心裏就先有了幾分滿意。
街道不算窄，雖比不上主街那般車水馬龍，卻也幹淨整潔。兩旁的鋪子門前都種着梧桐樹，濃密的枝葉將房屋半掩在樹蔭裏，門口一片清涼愜意。
“就是這間。”胡牙婆指着路南第三間鋪子說道。那是一間規規矩矩的鋪面，看着並不大。“姑娘，咱們進去瞧瞧。”
林言星跟着走了進去，發現屋間挺深，約莫有三丈多。
隨着胡牙婆往裏走，只見後面是個小小的院子，雖不寬敞，卻也五髒俱全：一間和鋪面等寬的廂房被隔成了兩間，另有一間西庫房和一間東夥房。房子確實很新，林言星心裏很滿意，但臉上卻不動聲色。
“姑娘覺得這間怎麼樣？”胡牙婆笑着問道。
“還行。”林言星淡淡應道，“什麼價位？”
胡牙婆伸出兩個手指晃了晃：“兩萬兩。”
“這麼貴？”林言星故作驚訝。
“姑娘，這可是京城！”胡牙婆立刻說道，“這兩萬兩還是原東家急着回祖籍才肯賣的價，要不然，兩萬二都賣得！”
林言星沉默了。兩萬兩確實超出了她的預期。買下來之後，還要裝修、添置物件，手頭的銀子恐怕就要全投進去了。萬一生意不好，她和母親在京城可就難以爲繼了。
胡牙婆見她猶豫，眼珠一轉，又道：“看在王掌櫃的面子上，我再去跟房主說說，看能不能再讓些。”
胡牙婆問道：“姑娘能出個什麼價？我今日回去便去找房主談，若談成了，我再去天福客棧告知姑娘。”
林言星面露難色：“最多一萬八千兩。我手頭銀子本就不足，便是這一萬八千兩，還差些，得想想辦法當些首飾才行。”
“這……我去給房主說說看吧。”胡牙婆應下，又問，“要不要我再帶你看看別的鋪子？”
“還有比這便宜又好的嗎？”林言星問。
胡牙婆笑道：“姑娘說笑了，比這好的自然更貴，要麼就再偏遠些，那樣生意也不好做。姑娘現在多花些銀子，以後很快就能賺回來的。”她這生意人，倒真會勸人。
林言星思忖片刻：“那就先談這間吧，看能不能把價錢談下來。我回去再和我娘商量商量。”
“好，就這麼說定了。”胡牙婆應着，又有些不放心地打量她，“不過，若是我把價談下來，姑娘可不許反悔。你這小丫頭年紀輕輕，能做主嗎？”她怕林言星做不了主，畢竟是剛才她說還要和她娘商量。
林言星道：“我既說出，自然算數。”
兩人就此分別，林言星回了客棧，把看房的事一五一十地告訴了何美心。
何美心聽完，沉吟道：“確實貴了些，但這是京城，也無可厚非。”她頓了頓，又打起精神，“等會兒我們出去走走，看看京城裏流行什麼花色、面料，也好爲開鋪子做準備。總歸有我們母女倆在，能吃飽穿暖就行。”
那牙婆與林言星別過，便徑直去找了原店主朱老爺。
朱老爺這幾日正準備啓程離京，見了牙婆便急切地問道："怎麼？是我那店鋪賣出去了嗎？"
"朱老爺你那鋪要賣出去按理說不難，只是您賣得太急。眼下倒是有個買家，卻只給一萬八千兩。”胡牙婆有些爲難地看朱老爺臉色。
“一萬八？那不行，兩萬兩賣了我還心疼呢！”朱老爺一臉不高興。
"朱老爺，"牙婆又勸道，"這買主是九王爺的人介紹的，您不如賣他個面子。您雖離京了，但您兄弟一家還在東街做生意，說不定將來用得着人家。您家公子日後也可能回京，多留條後路總是好的。"
朱老爺似乎心動了，思忖片刻，終是嘆了口氣："罷了，那便賣了吧。"
很快，林言星母女接手的小繡房便收拾得煥然一新。裏裏外外粉刷布置，後面的廂房母女二人各住一間，溫馨雅致。所需的生活用品也一並采辦齊全。
"娘，我們什麼時候開業？"林言星問道。
"不急，"何美心答道，"先進些料子，總要做出些繡品，顧客來了才有得買、有得挑才行。"
"嗯，聽娘的！我幫娘一起繡。"
母女二人先繡了不少手帕、鞋面、團扇之類的小件繡品。何美心還着手繡制兩件鎮店之寶——雙面異樣繡的山水屏風。
"娘，這屏風太費功夫了，什麼時候才能繡好呀？"林言星看着繁復的紋樣問道。
"娘得空便繡，不急於一時。"何美心笑着說。
母女二人又裁剪縫制了些男女寢衣，繡好後足以支撐鋪子開張。至於屏風等大件，則打算日後慢慢添置。
隔壁綢緞鋪的老板還熱心地爲她們介紹了兩位繡技不錯的繡娘，繡活的進度因此快了不少。不過月餘光景，辰星繡坊便開張了。
